杭州迎来4宗涉宅用地出让，总土地出让面积106196平方米，最终4宗地块收金46.23亿元。其中，上城区九堡单元地块由绿城以总价20.74亿元竞得，成交楼面价22801元/平方米，溢价率61.51%；西湖区双桥单元地块由招商蛇口以总价12.18亿元竞得，成交楼面价14147元/平方米，溢价率35.64%；钱塘区两宗地块均被杭州兴耀房产竞得，溢价率分别达到了23.01%、24.48%。

　　上实发展召开第九届董事会第二十八次会议，审议通过关于董事会换届选举的议案，董事会提名王政、徐槟、顾耀忠、吉林为第十届董事会非独立董事候选人，高富平、王琳琳、崔霁为独立董事候选人。上述议案尚需提交公司股东会审议，选举将采用累积投票制。新一届董事任期自股东会审议通过之日起三年。

　　点评：管理层核心班底平稳续任，国资地产治理架构保持稳定。团队深耕上海城市更新与不动产开发，利于公司持续优化存量资产盘活、稳健把控土储投资节奏，助力经营战略连贯落地。

　　日前，上海今年第二宗协议出让宅地成交，总价19.39亿元，意向用地方为上海宜为兴置业发展有限公司，成交楼面价23642元/平方米。信息显示，该地块为宝山区“城中村”改造项目，出让面积3.28公顷，容积率2.5，规划建筑面积约8.2万平方米。

　　点评：万科聚焦上海存量旧改深耕、避开市场化竞价拿地，依托成熟大盘回款稳健补充土储。上海城中村协议出让成为稳健房企低成本补仓优选，央国企、头部民企绑定地方国资深耕城市更新的拿地逻辑持续固化。

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　　发现一个奇怪现象：当看到一个女人手上没有手镯，脖子上没有项链，能确定她在这3个方面是非常“特别”的人......

　　江苏苏州一厂房发生爆炸，显示消防员救火时厂房里突然爆炸，目击者称已听到两次爆炸声，当地应急部门：正在处置，暂无人员伤[*]

　　vivo X500 Pro Max曝光：2K 144Hz+天玑9600 Pro，影像也已清晰！