五矿地产有限净资产扭负为正至35.79亿元，归母净资产1.96亿元。

　　按经审计的五矿城新归母净资产确定对价。五矿城新资产质地更为稳健，截至2026年6月末，其总资产158.74亿元，净资产80.94亿元，资产负债率49.01%，旗下共拥有31个项目，业务覆盖全国5大区域、20余个城市，主营房地产开发与城市更新业务。

　　根据公告测算，以2026年8月中冶置业及五矿城新财务数据为基准，整体交易完成后，中冶置业总资产将升至627.24亿元，总负债将升至470.07亿元，净资产为157.17亿元，其中归母净资产132.12亿元，少数股东权益25.05亿元。今年前8月营业收入预计52.16亿元，净利润为-6.24亿元，资产负债率微升至74.94%。中冶置业方面表示，本次股权及资产划转属于集团内部调整，不会对公司日常经营、公司治理及偿债能力造成重大不利影响。

　　值得一提的是，本次两笔交易均为中国五矿体系内的关联股权调整，交易各方同受中国五矿控制。其中爱邦企业由五矿有色100%持股，五矿地产集团有限公司为中国五矿全资子公司。

　　公告明确，交易方式及定价机制符合国务院国资委关于央企国有资产交易流转、国有产权协议转让的相关规定，已严格按照法律法规及公司章程履行完内部决策程序，后续将依规完成各项审批及工商变更手续。