和机构数据显示，北京、深圳、杭州等城市楼市新政落地后，新房项目到访量、二手房带看量均有所增加，但从成交情况来看，新政显效仍需时间。

　　未来，随着统筹消化存量房和优化增量房的政策逐步落实，叠加项目“白名单”深入推进等措施，房地产市场预期有望迎来改善。

　　那么，后续北上广深是否会跟进，进而全面取消住房限购？

　　对此，陈文静指出，短期来看，一线城市有望继续因区、因需施策，包括放开大面积住房的限购，给予特定人群更多购房名额，降低社保年限等。

　　关荣雪认为，如果市场库存压力增大，或者人才引进、经济增长等需求强烈，北京、上海等城市可能会考虑继续适度放宽限购，但全面取消的可能性较小，毕竟一线城市需要保持房地产市场的稳定。

　　不过，张大伟指出，中国楼市的核心是一线城市，一线城市不稳，整体市场很难稳定。目前看，京沪已经发布的政策依然是存量政策，是针对过去的需求来刺激，所以，未来肯定会动增量需求，也就是限购政策会继续宽松。