泰禾大厦的对外出售报价曾一度达到16亿元。

　　称，泰禾集团的院子系产品开山之作、位于北京通州的中国院子51套房产将被东方资产处置，房产建筑面积约320~1837平方米不等。

　　事实上，早在7月7日，天津产权交易所就以“北京泰禾中国院子资产推介”为名挂牌了这批房产，价格显示“面议”，但该信息很快就被下架。

　　在贝壳平台，6月份，中国院子二手房挂牌均价为9.6万元/平方米，共10套在售，其中一套约497平方米的独栋别墅，挂牌单价超过19万元/平方米。

　　而在阿里法拍平台“中国院子”，可以看到30套房产的法拍痕迹，时间分布在2022—2024年期间，撤回、流拍、中止、成交等各种情况都有。其中，最贵一套起拍价显示为2亿元的房产，因“案外人提起执行异议之诉”而中止，该房产建筑面积约1837平方米，即此次处置房产中面积最大的房源。

　　中国院子可谓泰禾集团压箱底的优质资产，事到如今，它还有多少资产可以被处置？

　　今年4月，泰禾集团公布7家子公司被申请破产清算，包括苏州锦润置业有限公司、北京昌基鸿业房地产开发有限公司等。泰禾方面称，公司已根据破产重整、清算事项当前的进展在2024年度内确认了投资损失，对2024年度财务报表有重大影响。根据破产项目进展及结合公司实际，进行出表处理。

　　另据年报披露的信息，目前，泰禾集团还有四处在建工程，分别是三亚亚龙湾泰禾酒店项目、北京新孙河项目自持公寓、苏州尹山湖项目自持购物中心、深圳坪山泰禾广场购物中心等，账面余额共计约21.8亿元。大城小院一期和二期、西府大院、红树湾院子、野风山项目依然在持续贡献营收，报告期内营收合计约49.7亿元。