：广州黄埔按下房票转让“暂停键”，业内称“灰色套利链”搅乱市场）

　　2026年1月，黄埔区开展市场整顿，全面暂停房票转让业务。经过数月调研梳理，此次出台的配套指引形成闭环管控体系，实现合规转让有序放开、投机炒作全面锁[*]。

　　房票转让设准入门槛，被征收人每户需自有一套住房方可转让，仅限本项目拆迁户互转，隔绝外部资金收购。同时每张房票允许实名转让一次，使用期限不限，禁止拆分转让，严防票据倒卖套利。

　　此外，政策规定，转让人在黄埔安居服务平台首次挂牌时，报价不得低于房票票面金额的九成；挂牌满7天后，转让方仅能在每周周六、周日调整一次售价，工作日无法修改挂牌价格。这能避免中介轮番压价、恶意议价扰乱市场价格体系，稳定区域房票交易折价区间。

　　新政还落地了标准化交易及资金监管：转让信息线上官方平台提交，达成意向7个工作日内双方到场签订转让协议，逾期作废。交易资金统一存入指定银行监管，禁止私下转账。近亲属转让设预约通道，需提供户口本、出生证、相关机构开具的亲属证明，通过多重核验杜绝造假过户。