港股内房股同步上涨，越秀地产、绿城中国涨幅超过9%。

　　8月7日晚间，北京市住建委等多部门联合发文，从限购、房屋赠与、公积金支持三个方面推出七项调整措施，自8月8日起正式执行。北京此轮楼市新政明确，非京籍家庭购买五环内商品住房的社保、个税缴纳年限由2年下调至1年，全市非京籍购房社保门槛统一；父母将名下商品住房赠与成年子女，无需再核验购房资格，可直接办理过户；夫妻双方缴存公积金的首套住房家庭，公积金贷款上限由120万元提高至240万元，叠加城六区外购房、绿色建筑、多孩家庭等条件，最高可贷340万元，实际贷款额度根据购房家庭还款能力核定。

　　业内有观点认为，作为全国楼市的风向标城市，北京这次政策松绑，迅速改变资本市场对后续地方政策的预期。

　　8月12日盘后，在接受

　　“在‘金九银十’即将开启之际，管理层可能希望楼市能有所起色，政策层面可能会迎来新的动作，这是资本市场有所反应的原因。”李宇嘉进一步表示。

　　中指研究院的监测数据显示，今年1月至7月，各地出台的房地产相关政策数量明显高于去年同期，过半政策围绕公积金优化；8月以来，多地持续加码：南宁放开装修、旧房翻新、车位的公积金提取；广州、佛山、肇庆、清远四市推进公积金协同互认；武汉取消首套商贷按年提取公积金的限制，还贷满6个月即可按月提取，新政自8月15日起施行。

　　招商证券在研报中分析称，本次北京楼市政策调整是一线优化的延续，不是新一轮强刺激，看好三季度后半段板块配置机会。“短期来看，本次北京政策调整或使得部分投资人提高对板块股票‘胜率’的预期，从而给房地产板块带来阶段性交易机会。”