一些银行新申请的房贷已经可以选择40年期限。甚至部分银行称，存量房贷也可以申请延长期限。

　　显示，建设银行已开始落实相关政策。一二线城市核心区域房价有望企稳反弹。

　　杨德龙指出，我国房地产市场迎来重大政策利好，受到房地产新政带来的利好推动，8月31日早间，房地产板块大幅高开，多只个股冲击涨停板。居民按揭贷款由原来的最长30年延长至最长40年，大幅减轻了购房者还本付息压力，有利于提振投资者信心，稳住楼市，从而对房地产板块形成利好。

　　杨德龙进一步分析，考虑到我国城镇化大体上趋于接近完成，房地产市场或很难再回到高速增长状态。但是一些一二线城市的核心区域的房产，因为具有刚需特征，又具有一定稀缺性，有可能率先止跌回稳，出现成交量和房价双双回升态势。而一些非核心区域的房产，在刚需缺乏情形下，有可能会继续回落，因此在对房地产的布局上建议仍然要保持谨慎，对于刚需以及改善性住房需求，可以选择位置好的房产。