都让外界担忧这家老牌港资房企能否穿越周期。从财务情况看，债务确实是新世界发展目前面临最迫切的问题。

　　K11 ECOAST的预计开业时间原本是2024年年底。

　　从当期的合约销售情况看，在约75亿元的内地整体合约销售额中，以大湾区为首的南部地区贡献最大，接近60%，约为43.36亿元，较上一个财年同期减少约7亿元；长三角地区从上一个财年同期的11亿元减少至3.44亿元；北部地区则大幅增长至16.41亿元。

　　黄少媚在业绩会上表示，虽然外部环境存在一些不明朗因素，但现在已经进入减息周期，即便步伐有所放缓，至少利率开始稳定了。内地也出台了利好楼市的措施，市场表现显示，特别是在一线城市的核心地段，已经止跌回稳。“我相信我们有足够的实力把握时机，我有能力也有信心驾驭香港和内地的地产市场。”

　　“未来，我们在香港和内地都将陆续推出物业发展项目。如香港有粉岭马适路、九龙塘玫瑰街等项目，即将在3月动工。此外，我们也会积极参与北部都会区的发展。在内地，我们有深圳西丽、龙岗以及杭州二期项目，还有上海淮海中路等项目。”

　　黄少媚表示：“总体战略上，我们会一如既往地维持优质的品牌定位，保证日常运营，坚持高质量发展，继续改善公司现金流，降低整体负债仍是我们的首要目标。”