又一家渝系房企重组取得新进展。

　　3月17日晚间，财信发展公告称，重庆市第五中级人民法院日前公告了编号为渝05破71号和渝05破75号，指定立信会计师事务所重庆分所与北京市金杜律师事务所，联合担任公司控股股东重庆财信房地产开发集团及间接控股股东重庆财信企业集团的重整管理人 。

　　从业务范围遍布环保产业、地产开发、金融投资等多个领域，并跻身重庆房企“五虎”行列，到如今陷入破产重整，财信集团创始人卢生举不得不为其曾经的一路“狂飙”买单。

　　财信地产资产为44.86亿元，负债合计51.78亿元，所有者权益为-6.92亿元，公司资产已不足以清偿全部债务，重整或将成为其唯一出路。

　　今年1月，财信地产和财信集团正式向重庆五中院正式提交破产重整申请。2月24日，重庆五中院受理重整申请，并出具相关民事裁定书表示，财信地产仍具有一定的重整价值，财信地产持有丽晶酒店、财信发展等企业的控制权，以及通过项目公司合计持有土地储备约240万平方米等资产，已获众多投资人的认可。

　　不过，据知情人士透露：“该传闻明显不实，财信自陷入流动性危机以来，通过处置资产等推进保交楼工作以及各业务板块正常运营，始终坚定履行社会责任。拿保交楼一项工作来说，近两年财信在极度困难的情况下完成了重庆、天津、镇江等区域8个项目15个批次，超85万平方米、约6000套住宅的交付。传言所属的增资款项及所谓减持的资金均为公司行为，并未也不可能进入个人账户，均全部用于公司的基本运营工作，这些都是可以查证的。”

　　“我们卖的不是资产，是续命钱。”据一位参与重组的人士透露，卢生举要求所有资产处置资金“一定要用于在建项目及公司日常经营，要履行好我们的义务和社会责任”。

　　尽管财信发展近几年一直处于亏损状态，但亏损幅度已在持续收窄。根据2025年1月财信发展发布的业绩预告，2024年公司归属于上市公司股东的净利润为-2.8亿至-1.5亿元，较2023年的-2.5亿元减亏11.95%至40.03%；扣非后净利润为-2.6亿至-1.3亿元，较2023年的-3.01亿元减亏13.56%至56.78%。财信发展表示，主要原因为公司业务毛利率较低，同时，部分项目计提减值及2024年10月处置子公司股权产生亏损所导致。

　　在业内人士看来，虽然重整过程中存在不确定性，但总可以帮助公司有效地解决债务问题，避免风险进一步扩大，一旦重整成功将有利于公司优化资产负债结构，提升持续经营及盈利能力。

　　事实上，财信地产、财信集团并非近年来首个主动申请破产重整的企业。同为渝系房企的金科股份，此前已成功引入产业投资人、财务投资人，重整成功在即。

　　“重整不是终点，是回归初心的开始。”上述知情人士透露，卢生举在2025年第一次债权人会议上坦言，28年里财信经历过三次“生[*]劫”：1998年亚洲金融危机，2008年汶川地震，2020年行业洗牌。“这次我们积极面对困难、努力拯救企业、勇敢承担责任，这是我们的承诺。”