｜2025年6月20日 星期五

　　6月19日，上海2025年第五批次土拍开拍。6宗地块分两天出让，6月19日和20日分别出让5宗和1宗。在首日5宗地块的出让中，4宗溢价成交、1宗底价成交，共收金191.57亿元。其中，杨浦区东外滩地块经过95轮竞价，由保利发展以总价35.00亿元、楼面价95530元/平方米、溢价率30.79%竞得；闵行区MHC10601单元地块，同样由保利发展以总价31.40亿元、楼面价38775元/平方米、溢价率12.95%夺得。

　　6月19日，成都主城区出让两宗宅地，分别位于武侯区西部智谷板块和锦江区东大街板块，最终两地块共收金38.37亿元。其中，中铁建以总价约15.11亿元、楼面价16600元/平方米、溢价率16.90%竞得武侯区地块；国贸则以总价约23.26亿元、楼面价35500元/平方米、溢价率75.74%竞得锦江区地块，楼面价仅次于2025年3月27日建发房产以楼面价41200元/平方米竞得的金三H10地块。

　　6月19日，西安市住房和城乡建设局等多部门联合印发的提到，深化房地产金融支持，落实降首付、降利率等金融政策。扩大房企融资“白名单”范围，优化审贷流程，加大商办项目融资支持；加大住房公积金支持，允许公积金直接支付新建商品住房首付款；实施土地出让金分期缴纳，建设单位在签订土地出让合同后一个月内缴纳土地出让价款50%的项目，可先行办理国有建设用地使用权预登记、规划、建设等相关手续，支持“拿地即开工”。

　　6月19日，金科智慧服务集团股份有限公司发布联合公告，披露了中国国际金融香港证券有限公司代表要约人Broad Gongga Investment Pte. Ltd.提出的可能的无条件强制性现金要约的最新进展。公告指出，要约的提出需等待拍卖股份过户完成，综合文件寄发的最后日期已延长至拍卖股份过户完成后七天及2025年9月7日。目前，要约人及金科服务正在编制及落实将载入综合文件的资料。

　　6月19日，瑞安房地产间接全资附属公司上海瑞新里与上海莘赋里及合营公司就合营公司的合营安排订立股东协议，拟通过公开挂牌竞价程序收购项目公司上海永业城市更新建设发展有限公司50%股权，底价为28.9365亿元。建议收购事项完成后，合营公司将持有项目公司50%股权，成为该地块土地使用权的唯一拥有人。