上周公募REITs二级市场企稳反弹。截至上周五，中证REITs指数和中证REITs全收益指数分别收于702.5点和942.2点，周内分别上涨1.09%和1.18%。

　　华泰华住安住REIT获批，成为深交所首单酒店型商业不动产REITs，底层资产为华住集团旗下广州天河体育中心美居酒店与全季酒店及上海江桥万达桔子水晶酒店；博时山东铁投路桥REIT获批，为全国首单跨黄河路桥REITs。8月18日，平安西安高科产业园REIT、山证晋中公投瑞阳供热REIT、国泰海通中国建筑租赁住房REIT获批。

　　另外，在申报端，8月20日嘉实陶邑消费REIT正式申报，底层资产为景德镇陶溪川文创街区，系全国首单以文创街区为底层资产的消费公募REITs，进一步拓宽消费基础设施REITs业态边界。

　　开源证券分析称，整体看，一级市场批复与申报节奏加快，底层资产从业态到地域持续向纵深拓展，市场迈入常态化高质扩容新阶段。申万宏源证券也表示，上周市场流动性边际改善，情绪有所回暖，当前利率环境友好，REIT利差已走阔至历史极值，长期配置的赔率空间已较为可观，“建议关注前期超跌的产业园、仓储板块中运营稳健、现金流相对更好的优质标的”。

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