早在今年上半年，全国房贷利率就已出现全线月全国首套房平均利率为4.99%，相当于基准利率1.02倍，环比上升了2.25%；同比去年7月的4.44%，上升了12.38%。

　　再追溯到5、6月，可以明显看到房贷利率收紧的一个动线趋势↓↓↓

　　相比一线城市，二线城市房贷政策收紧趋势更加明显，8成以上的城市房贷平均利率都是上涨的态势，并且普遍都超过了基准利率。在一线城市房贷增速全面下滑的背景下，二三线城市部分地区房贷仍然保持增速。