后吴亚军时代的第一个交易日:股价承压、提前偿还银团贷款,龙湖
更新时间:2022-10-31 14:19:58 浏览次数:

  龙湖上市期间,为了短时间内完成在香港、新加坡、伦敦、纽约等地的路演,吴亚军与其团队在全世界各地连轴转,为了节约时间,他们计算好时差后,只能将睡觉的时间安排在飞机上。

  是,吴亚军在内部为地产开发提出的目标是,到2024年,地产权益销售额要达到5600亿元;到2029年,地产权益销售额要到9000亿元。

  陈序平在接任后首场投资者交流会上给出的承诺是:“未来5年,龙湖的目标是商业、租赁住房、空间服务、智慧营造这四个经营性航道能够产生的利润占比过半,收入占整个集团的30%。到那个时候,应该说龙湖就完成了去地产化。20年之后,我们地产之外的经营性收入目标是要做到千亿。”

  需要看到的是,对合伙人,龙湖有着严苛的考核机制。如前所述,吴亚军曾在那篇关于合伙人制度的撰文中说,合伙人首先有任期制,还有中途取消资格的规定,如果出现“不拼、不诚、不敬”的情况,就将失去合伙人荣誉和收益;合伙人既然享受到“高激励”,就要面临“高要求”和“高淘汰”;如果你不拼,即不能保持持续高投入、持续高绩效的合伙人,在任期到来时自然会在新一届选举时落选。

  龙湖,对合伙人尚且如此,对接班人更是如此。

  在投资者交流会上,吴亚军总结道:“在今天这个时点上,我觉得是龙湖做的事情是正确的,现在的管理团队做的都是长期的思考,不是忙于应付,我觉得他们在这种状态下,比我当时创业的时候状态还要更好,所以我是非常相信这个团队,而且我相信你们明年收到年报的时候,我们的利润应该是仍然稳中有升的。”

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