住房是最大的民生。党的十八大以来，江宁区以人民需求为导向，持续改善城乡居民住房条件，发力构建住房保障体系，持续改造老旧小区，不断推动“住有所居”向“住有宜居”目标迈进，让江宁百姓乐享幸福生活。

　　十年来，江宁区住房保障体系更加健全，让百姓“住有所居”。坚持“房住不炒”定位，江宁区商品房上市38.72万套；把保障性安居工程作为重大民生工程和发展工程来抓，多渠道筹集保障性租赁住房1.05万套、市场化租赁住房1.2万余套，让“新江宁人”来了就能落脚；累计建成征迁安置住房约1500万平方米，让“老江宁人”合法权益得以保障；筹集人才安居住房9065套、77.3万平方米，人才安居保障6.4万人次，“购、租、补”并行的住房保障体系不断完善，持续扩大了住房保障覆盖面。

　　不仅要“居者有其屋”，还要“居者优其屋”。江宁区坚决贯彻以人民为中心的发展思想，聚焦居民“急难愁盼”问题，大力实施老旧小区改造工程，不断改善居民居住条件。走进位于淳化街道科苑社区的宁电新寓，环境干净整洁，停车位划分整齐，设施完备的健身广场让小区居民有了更多活动空间……这个已经建成20年的小区去年通过出新改造，业主最关心、最现实、最直接的问题得到了解决，小区环境焕然一新。

　　据悉，江宁区在实施老旧小区改造前，会充分征求居民意见，汇集“民意民智”，小区“怎么改”，让居民按需“点单”，科学制定改造实施方案，取得小区业主的理解支持。不仅如此，江宁区还注重同步健全长效管理机制，鼓励改造后的小区建立共建共治共享机制，引导居民共同决定小区的管理事项，指导老旧小区引入市场化、专业化的物业管理，实现“垃圾有人扫、门禁有人守、诉求有地说”。

　　据了解，“十三五”期间，江宁区累计完成老旧小区综合整治343.92万平方米，涉及江宁区10个街道、160个小区，受益业主达30485户。去年，江宁区全面完成17个老旧小区改造任务，总建筑面积28.92万平方米；今年，南祥住宅楼、太平花苑北苑等4个老旧小区正在实施改造，惠及2500多户居民，预计年底完成，让幸福宜居在家门口“升级”。

　　十年来，江宁区住房安全管理成效不断提升，在江宁区居民小区实现物业管理全覆盖的基础上，江宁区坚持以党建引领提升物业管理服务质量和水平，打造省、市级各类物业示范项目130余个，居南京市前列；同时，大力实施房屋安全工程，为184个小区解决房屋安全隐患问题，惠及31.4万户居民，让百姓不仅有幸福感，更有安全感。邵杨杨 胡仁杰 王雯琦