中指研究院发布2026年1—8月中国房企投资拿地榜。2026年1—8月，100家房企拿地总额4979亿元，同比下降17.8%，降幅较上月收窄9.8个百分点。2026年1—8月，100家房企全口径新增货值同比下降22.3%，降幅较1—7月收窄，主要是8月核心城市土拍热度较高，华润置地、保利发展和越秀地产位列前三。

　　美联集团行政总裁暨美联物业执行董事马泰阳称，随着香港楼市整固期逐步完结，市场气氛好转，住宅交投改善，8月香港一手成交量重上千宗水平，录得约1090宗，环比回升约34%，并创三个月新高；录得成交金额约158.2亿港元，环比升约4成。豪宅市场方面，今年前八个月逾亿港元一手成交量已升至107宗，较去年同期47宗大幅上升逾1.27倍，并已超越去年全年101宗水平。

　　据北京市住建委数据及市场机构统计，8月北京二手住宅网签总量13853套，环比7月的14037套微降184套。今年前8个月，北京二手房成交量超12万套，同比上涨约6%。

　　点评：淡季之下北京二手房成交仍保持韧性，新政带动市场情绪回暖，但网签数据尚未完全反映政策效力，刚需置换需求仍在蓄力。

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