该校近万名2026级新生已于近日报到，其中博士生新生将入住观山府博士生公寓。单人间每年每人住宿费1500元，双人间每年每人住宿费1300元。

　　湖北大学阳逻校区、徐州医科大学、合肥工业大学、中南大学、湘潭大学等高校都曾在2025年购买存量房产作为学生公寓，部分高校新生今年已经入住。

　　这背后，也有赖于多元化的投资投入。根据，中央部属高校学生宿舍建设以中央投入为主，加大对地方高校宿舍建设政府投入，不少地方已经在探索财政补贴、地方政府专项债券等方式支持高校宿舍建设。

　　此前，湖南省住建厅刊文披露，当地住建部门牵头建立“一校一策”需求档案，明确5000个床位缺口，以及房源数量、户型、预算、距离等硬性要求，最终实现“企业肯卖、学校能买、财政可承受”的三方共赢。

　　全国人大财经委、教科文卫委、预算工委今年初发布的指出，据有关部门测算，高等教育学龄人口面临“快升—短平—陡降”发展趋势，预计2032年左右达峰，到2040年左右又会大幅减少。

　　对此，教育部明确要健全与人口变化相适应的教育资源配置机制。从当前来看，各地仍然在努力保障“迎峰”，推动优质高校资源扩容——

　　比如，提到，开展省属高校学生宿舍提质扩容三年攻坚行动，多措并举改善高水平大学办学条件；

　　黑龙江“十五五”规划纲要提到，加快哈工大、哈工程、东北林大等“双一流”高校新校区建设。实施省属高校学生宿舍建设项目，逐步消除8人间宿舍。

　　2025年12月，教育部官网公布的显示：山东、广东、河南、四川、陕西正在施工校舍建筑面积最大。

　　此前预警：“教学设施等固定资产生命周期较长，在校生规模的陡降将直接影响教学设施利用效率。而教师队伍调整受编制等因素的限制较多，也不宜盲目扩张和大量减员。”

　　“其实，相比高校直接建宿舍楼或者购房，可能不如直接租用周围闲置的商品房，改造作为校舍来用。”据熊丙奇观察，现在主要是四类大学在扩招，即“双一流大学”、职业本科高校、中外合作大学、新型研究型大学。

　　这种趋势也能从数据得到印证。显示，目前学校产权校舍建筑面积、非学校产权中独立使用建筑面积分别为99910.95万平方米、26056.82万平方米，分别占可用校舍面积的79.3%、20.7%。

　　这也意味着，高校每使用5平方米校舍，就有约1平方米并非学校自有资产，而是通过长期租赁、政府或国企提供等方式配置而来。