深圳迎来“8·28”楼市新政后首宗核心区住宅用地出让，位于福田安托山片区的B401-0151地块，土地面积为5844.41平方米，地块容积率为3.1，出让起始价为11.31亿元。据悉，7家房企经过257轮报价后，该地块最终由中海地产以25.5亿元竞得，折合楼面价达到每平方米98069元，溢价率高达125.46%。

　　招商蛇口竞得青岛市北区新都心河西片区涉宅用地，成交楼面地价10926元/平方米，成交价13.33亿元。据悉，该地块为今年以来青岛出让总价最高、规模最大的涉宅用地。地块位于市北区台柳路以东、开平路以南、新宁路北侧，占地54945.3平方米，土地性质为住宅用地、机关团体用地，总建面12.61万平方米。

　　美联集团发表第四季楼市前瞻。美联集团行政总裁暨美联物业执行董事马泰阳表示，香港楼市正逐步走出整固期，为第四季新一轮升势蓄力。马泰阳预测第四季一手私宅成交量将按季增加约50%至约5100宗，二手住宅成交量则料按季增加约10%至约1.27万宗；楼价方面，马泰阳预计第三季楼价维持平稳向上，全季微升约1%，第四季则有望重回上升轨道，单季升幅扩大至近4%，并维持全年楼价上升约15%的预测。

　　深圳联合产权交易所宣布全新国有房产专业交易平台即将上线。平台聚焦市属、区属国企及行政事业单位名下存量国有住宅、商业、办公物业转让交易，平台对房源权属核验、信息披露建立标准化机制，承诺房源信息真实可查、挂牌价格全程公开，杜绝虚假房源、隐性加价等现象。

　　点评：国有低效房产通过标准化平台集中处置，有助于国企加快存量资产出清、回笼流动资金，提升不动产周转效率，但短期平台房源规模、市场参与热度仍有待持续观察。