面，9月18日，国务院新闻办公室举行“开局起步‘十五五’”系列主题新闻发布会，住房和城乡建设部房地产市场监管司司长明确表示，当前房地产市场出现了“两个转变”：一是供求关系发生重大变化，二是房地产进入存量时代。二手房交易占比从2020年的27%提高到2025年的46%，2026年前8个月已达到52%，首次超过50%，标志着中国房地产正式从增量扩张转向存量提质。

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