美国现在的住房市场可负担性与2006年房地产泡沫最严重时的水平相当，造成这种情况的原因是美联储的一系列加息使抵押贷款利率从3%飙升至7%，而大流行的房地产繁荣推动全美房价平均上涨了超过40%。截至上周五，美国30年期固定抵押贷款平均利率为7.14%。但晨星预计，这一利率将在今年下半年呈下降趋势，到2023年平均为6.25%，2024年为5%，2025年将降至4%。晨星表示：“为了对抗高通胀，美联储进行了大规模的利率上调。我们预计美联储将在未来几年大幅下调联邦基金利率，到2025年将(联邦基金)利率从目前的5%降至2%以下。”