华发股份对外发布诉讼、仲裁事项公告，披露旗下珠海华发房地产开发有限公司、深圳融华置地投资有限公司，与深圳融创文旅产业发展集团有限公司因合作合同纠纷发起仲裁反请求；融创文旅先行提起仲裁索赔4.82亿元，华发系两家子公司同步提出反请求4.815亿元。

　　华发股份公告披露，针对融创文旅此前向广州仲裁委员会提起的仲裁申请，珠海华发房产、深圳融华置地共同提交反请求及变更仲裁反请求，相关申请已被正式受理。

　　早前，融创文旅率先就该合作合同纠纷提起仲裁及变更仲裁请求，直指珠海华发房产、深圳融华置地存在违约行为。融创文旅主张，两家合作主体未按合同约定配合项目尽职调查，据此向广州仲裁委员会申请裁决对方支付违约金，并承担本案仲裁费、律师费、保全费及保全保险费，各项仲裁请求合计暂计4.82亿元。

　　而华发系两家企业同步提交仲裁反请求及变更反请求，认为融创文旅在履行合作合同时存在违反“总部项目”义务等多项违约行为，要求融创文旅承担对应违约责任、支付违约金，并承担本次仲裁产生的仲裁费、律师费及保全等相关费用。本次仲裁反请求涉案金额暂计4.815亿元。

　　双向仲裁背后，华发股份与融创文旅曾携手合作深圳前海片区的网红冰雪文旅项目——有“全球最大室内滑雪场”之称的深圳前海冰雪世界。

　　2020年末，融创文旅与华发股份达成深度合作，双方先合资设立项目公司深圳融华置地，再以其名义摘得宝安沙井冰雪文旅地块，成交底价高达127.1亿元，是当年深圳关注度极高的百亿元级重磅地标项目。

　　双方专门成立项目公司深圳融华置地推进开发，初期融创文旅持股51%，依托自身成熟文旅项目打造经验，主导冰雪业态整体开发、建设与运营；华发股份旗下全资子公司珠海华发房产持股49%，依托国企资金实力与深圳本地资源优势，提供资金支撑、政企对接及属地协调保障，彼时被业内视作房企资源互补、强强联合的“黄金搭档”。

　　转折点出现在2023年，受行业下行影响，融创出现流动性资金压力，为缓解经营困境，融创文旅将其持有的深圳融华置地51%股权及对应债权，以合计约35.82亿元的价格转让给华发股份全资子公司珠海华发房产，华发自此拿下项目公司100%股权，掌握绝对控制权。

　　同时，双方签署的协议约定，融创文旅在2025年11月23日前享有该部分股权与债权的回购权利。

　　股权易主后的品牌运营分割动作也同步落地。

　　经营业绩方面，据华发股份此前发布的2026年半年度业绩预告，预计上半年归母净利润亏损30亿元至40亿元，扣非净利润亏损28亿元至38亿元。

　　业绩预亏主要源于市场调整导致营收与毛利率下滑、存量资产盘活产生减值损失、利息资本化减少推高财务费用。目前公司正通过优化产品体系、改革组织架构，并布局冰雪、代建等新赛道，多措并举改善经营、对冲行业压力。

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