五部门联合出手，商品房销售制度改革、个人房贷期限延长至最长40年、资本市场支持房企融资，“三箭齐发”。

　　深圳本地中介刘明旺告诉贝壳深圳合作门店二手房签约量较8月同期增长20%，较去年同期增长17%。

　　成都嘉禾兴发布通知，自9月15日起，旗下10余个楼盘在现有优惠体系基础上减少优惠2%。

　　中旅投资成都区域营销管理部品策负责人向

　　在该负责人看来，“‘8·28’新政的核心不是‘调控’，而是供给规则的彻底重塑：新出让土地优先现房销售，新盘入市周期拉长。”

　　新制度下，预售项目必须主体结构封顶才可拿预售证，按揭贷款延后至竣工备案后才放款。在现房销售模式下，项目从拿地到实现大规模回款的现金流回正周期，据业内测算，将由传统预售模式下的约1年拉长至2—3年，房企前期资金垫资压力迎来抬升。

　　“资金监管审批收紧后，项目进度节点下的资金支取管控变严，项目回款的周期被拉长了。”日前，一位房企人士向

　　北京已有房企主动开放实体园林和实景样板间，弱化期房沙盘宣传；深圳的情况与之类似，虽说目前多数楼盘还未实现“撤掉沙盘”，但营销重心已转移到实景、准现房、实体样板间。