2025年3月31日 星期一

　　3月30日，上海网上房地产公布7个即将入市的新盘名单，包括海玥·黄浦源、海上·清和玺、招商时代乐章、南山璞缦等4个已过会新盘，共计约15.15万平方米，合计1219套商品住房。这些新盘分布在黄浦、徐汇、宝山、嘉定等区域，备案均价从47229元/平方米到145600元/平方米不等，推售面积从约89至402平方米，推售套数从68套至204套。

　　3月30日，保利发展公告称，对向特定对象发行可转换公司债券方案进行调整。调整后，保利发展计划发行的可转换公司债券数量由不超过9500万张减少至不超过8500万张，发行规模由不超过95亿元减少至不超过85亿元。募集资金总额同样由95亿元调整为85亿元，募集资金用途由16个调整为15个，取消了补充流动资金这一方向，原计划金额为10亿元。

　　3月30日晚间，碧桂园发布2024年度业绩报告，去年公司实现总收入约2528亿元，权益合同销售金额约472亿元，权益合同销售面积约492万平方米。2024年，碧桂园累计交付房屋超38万套，累计交付面积约4608万平方米。碧桂园在年报中表示，正采用极限收支的运营策略，充分挖潜现有交付资源，通过与主要承建商及供应商协商合理的付款计划，确保双方对项目进度和结算安排保持共识，切实保障项目的正常运转。

　　3月28日，绿城中国发布2024年度业绩报告，报告期内公司实现营收1585.46亿元，同比上升20.7%；股东应占利润15.96亿元，同比下降48.8%。截至2024年12月31日，银行存款及现金总额约730亿元；现金短债比为2.3倍；总借贷加权平均利息成本为3.9%，较2023年的4.3%下降40个基点；净资产负债率为56.6%，较2023年末的63.8%下降7.2个百分点。

　　3月30日，华夏基金管理有限公司发布华夏金茂购物中心封闭式基础设施证券投资基金2024年度报告。去年华夏金茂商业REIT实现收入8422.43万元，净利润1408.36万元，经营活动产生的现金流量净额6366.05万元。截至期末，基金总资产为10.9亿元，净资产为10.4亿元。底层资产项目为长沙览秀城，位于湖南省长沙市岳麓区，属于消费基础设施类型。