国家统计局发布2026年1—7月份全国房地产市场数据。1—7月全国房地产开发投资43009亿元，同比下降19.2%。其中，住宅投资33172亿元，下降19.1%。房屋施工、新开工、竣工面积均同比回落，住宅相关指标降幅突出。新建商品房销售面积45021万平方米、销售额42718亿元，双双同比下降。7月末商品房待售面积下降0.8%。房企到位资金45748亿元，同比下降20.3%，国内贷款、自筹资金、定金预收款、个人按揭贷款各分项均出现不同程度下滑，行业资金压力仍存。

　　天津出让1宗河东区地块，用地性质为城镇住宅、教育，土地出让面积45537.30㎡，规划建筑面积62888.00㎡，其中包含6班幼儿园独立占地2160㎡。最终天津市华驰房地产有限公司以底价7.4亿元竞得该地块，成交综合楼面价11767元/㎡，扣除幼儿园建筑面积后，实际住宅楼面价12185元/㎡。

　　广州珠江实业集团发布前期差错更正及追溯调整公告。其子公司苏交科变更部分项目收入确认方法，对2023年、2024年财报进行追溯调整，相关议案已于2026年1月经苏交科董事会审议通过。调整后，期初资产由1347.99亿元降至1347.66亿元，负债由1012.52亿元降至1012.43亿元，所有者权益由335.47亿元降至335.23亿元；净利润、归母净利润分别小幅上调296.73万元、68.48万元。公司表示，除上述项目外其余数据保持不变，本次更正未对经营产生重大不利影响。

　　宁波建工披露子公司诉讼进展公告。其子公司宁波市政集团因西安三家企业未兑付信托计划本息，向宁波中院提起诉讼索赔。该案2026年1月获法院受理，7月出具一审判决书；市政集团不服一审判决已提起上诉，请求改判对方偿还3亿元本金及对应利息、违约金，目前已收到诉讼费缴纳通知。现阶段二审尚未宣判，案件结果存在不确定性，公司暂无法评估该诉讼对利润的影响。

　　点评：子公司就这笔3亿元本金相关信托纠纷，针对一审判决提起上诉，涉案本金体量较大，二审结果存在不确定性。该笔债权能否足额收回，将直接影响子公司资产质量以及上市公司潜在损益。目前公司尚无法评估利润影响，后续投资者需要持续跟踪二审判决结果以及资产回收进展。