这三宗地块账面成本为21.28亿元，交易价格较账面值折价8.44%。公告披露，茶园中心区及重庆东站站前核心区规划商业商务建筑规模超400万平方米，市场供过于求，公司剩余未开发商业商务地块已不再适合按原有用途继续开发投资。

　　三宗地块账面成本约21.28亿元，交易价格与账面值相比溢价约-1.8亿元，溢价率-8.44%。

　　公司权益口径土地储备面积523.4万平方米，2026年上半年公司未竞得国有建设用地使用权。

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