曹阳通过对唐山取消了路南区、路北区、高新区范围内的商品住房限购、限售政策；将全市首套房贷利率降至4.25%，二套房贷利率降至5.05%，减轻居民购房还贷压力；将路南区、路北区、高新区降至与其他县相同，首套房首付比例为20%，二套房首付比例为30%。

　　荣盛以4.85亿元竞得凤凰新城一宗地，溢价率达到43.25%，楼面价达到了14010元/平方米，成为唐山新晋地王。地王的桂冠还没戴多久，2020年6月便被隆基泰和夺去，彼时唐山金融中心北侧70572.05平方米宗地成交，隆基泰和以20.32亿元、溢价率34.45%、楼面价约16000元/平方米再次刷新唐山地王纪录。

　　唐山市人民政府办公室发布，实施“支持合理自住需求，遏制投机炒房，加强房地产金融监管”等举措，明确提出“努力打造城市低房价优势”。

　　唐山市政府召开房地产企业座谈会，表示：“此次座谈会中心议题是征求房企意见，促进房地产市场持续、健康、平稳发展。”华润置地、中海、万科等10家房企相关负责均有人参加。一位参加房企座谈会的负责人当时曾告诉

　　但这一轮降价持续到了今天。国家统计局数据显示，唐山新建商品房价格已经同比从2021年9月连续8个月下跌至有最新数据的2022年4月，且有扩大趋势。

　　根据Wind，这两年唐山住宅用地成交有所下降，土地总价同比降幅超过57%。2020年，唐山住宅用地成交总面积459.42万平方米，成交土地总价约292亿元，而2021年唐山住宅用地成交总面积下降至305.98万平方米，成交土地总价下降至约125亿元。

　　2022年该趋势尚未好转，据中指院，从宅地供应来看，2022年1-5月唐山累计推出宅地107.91万平方米，同比下降70%；5月新推宅地规模30.27万平方米，环比增幅超12倍，同比减少76%。

　　从宅地成交来看，1-5月唐山累计成交98.15万平方米，同比减少68%；5月共成交宅地规划建筑面积30.27万平方米，环比大幅增加，同比减少55%。

　　从成交楼面均价来看，1-5月唐山宅地整体成交楼面均价为1789元/平方米，同比下跌27%；5月成交楼面均价为1609元/平方米，环比下跌4%，同比下跌63%。

　　总之，唐山宅地成交平均溢价率延续低位运行，5月宅地成交平均溢价率为0.1%。

　　不过从经济总量看，唐山还是很有潜力的。

　　根据唐山统计月报，2021年GDP为8230.6亿元，仍旧居于河北省第一位，超过石家庄的6013.7亿元，此外当年唐山第一、第二产业增加值也均位于河北省首位。